Immo2Display

Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für die Nutzung der webbasierten Anwendung Immo2Display (nachfolgend „Dienst“) der Leifhelm Medien (nachfolgend „Anbieter“) durch registrierte Nutzer (nachfolgend „Nutzer“).

2. Leistungsbeschreibung

Immo2Display ist eine B2B-Anwendung zur Erstellung und Ausspielung digitaler Inhalte auf Displays. Je nach freigeschaltetem Funktionsumfang (Nutzergruppe / Modul) kann der Dienst insbesondere umfassen:

  • Immobilien-Exposés, Galerien und Medienbibliothek;
  • Displays, Wiedergabelisten, Vorlagen und optional Cloud-Medien;
  • OpenImmo-/SFTP-Import sowie Anbieterkennzeichnung und Kontaktpersonen;
  • optionale Anzeige von Google-Unternehmensbewertungen;
  • optionale Veröffentlichung von Beiträgen und Stories über Facebook und Instagram Professional (u. a. für Exposé-Inhalte);
  • Veranstaltungskalender (eigene Veranstaltungen im Nutzerkonto sowie – soweit freigeschaltet – Ausspielung öffentlich gemeldeter und freigegebener Veranstaltungen);
  • FitView (Kurspläne, Räume, Feiertage, Lauftexte, FitView-Medien, Displayvorlagen) sowie optional FitView Stories;
  • Immo2Display-Player (Browser-/Offline-Ausspielung) und zugehörige Pairing-/Statusfunktionen;
  • Nachrichten, Ankündigungen sowie die Abrechnung über Credits und optionale Jahresabos.

Der konkrete Funktionsumfang ergibt sich aus dem jeweiligen Angebot und dem Nutzerkonto. Der Anbieter kann Funktionen erweitern, ändern oder – mit angemessener Vorankündigung – einstellen, soweit dies dem Nutzer zumutbar ist.

3. Registrierung und Konto

Die Nutzung setzt ein Nutzerkonto voraus. Der Nutzer ist verpflichtet, Zugangsdaten geheim zu halten und wahrheitsgemäße Angaben zu machen. Der Anbieter kann Konten bei Missbrauch sperren.

Konten können vom Anbieter auch manuell angelegt werden. Eine Zustimmung zu diesen AGB und zur Datenschutzerklärung kann bei der Registrierung, beim Übergang aus einer Testphase in die entgeltliche Nutzung oder bei Versionsänderungen im Dienst eingeholt werden.

4. Demo- und Testphase

Der Anbieter kann neue oder manuell angelegte Konten mit einer zeitlich begrenzten Demo- bzw. Testphase ausstatten. Während dieser Phase können einzelne Leistungen (z. B. ein Display) unentgeltlich oder zu besonderen Konditionen nutzbar sein.

Mit dem ersten erfolgreichen Credit-Kauf, einer entsprechenden Admin-Umschaltung auf ein Kundenkonto oder nach Ablauf der Testphase endet die Demo nach den im Dienst beschriebenen Regeln. Der Nutzer hat keinen Anspruch auf Verlängerung der Testphase.

5. Credits, Jahresabos und Entgelte

Soweit Leistungen über Credits abgerechnet werden, gelten die im Dienst ausgewiesenen Pakete und Preise. Der Kauf von Credits erfolgt über den Zahlungsdienstleister Mollie. Mit erfolgreicher Zahlung werden die Credits dem Nutzerkonto gutgeschrieben. Gutschriften durch den Anbieter (z. B. manuell oder im Rahmen von Programmen) sind möglich.

Credits können u. a. für die Veröffentlichung/Verlängerung von Exposés, Displays, Speichererweiterungen sowie für optionale Jahresabos (z. B. Soziale Medien, FitView, FitView Stories) verbraucht werden. Automatische Verlängerungen erfolgen nur, soweit der Nutzer dies im Dienst aktiviert hat und ausreichend Guthaben vorhanden ist.

Bereits verbrauchte Credits werden grundsätzlich nicht erstattet. Ungenutzte Credits sind nicht auszahlbar und werden – außer gesetzlich etwas anderes vorgeschrieben ist – nicht erstattet.

6. Inaktivität und Kontolöschung

Nutzerkonten, bei denen über einen Zeitraum von 24 Monaten keine erfolgreiche Anmeldung erfolgt, können vom Anbieter gelöscht werden. Sieben Tage vor der geplanten Löschung erhält der Nutzer eine Erinnerungs-E-Mail an die hinterlegte Adresse.

Mit der Löschung des Kontos verfallen sämtliche ungenutzten Credits ohne Anspruch auf Auszahlung oder Erstattung. Zugehörige Inhalte und Daten werden gelöscht, soweit keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.

Unabhängig davon kann der Anbieter Konten nach den im Dienst beschriebenen Regeln löschen oder deaktivieren (z. B. nach Ablauf einer Testphase oder bei dauerhaft leerem Credit-Guthaben nach vorherigem Kauf).

7. Nutzungsrechte und Inhalte

Der Nutzer stellt sicher, dass er über die erforderlichen Rechte an hochgeladenen oder eingebundenen Inhalten verfügt (Texte, Bilder, Videos, Logos, Objektdaten, Kurs- und Veranstaltungsangaben, Social-Beiträge). Der Nutzer räumt dem Anbieter die zur Erbringung des Dienstes erforderlichen Nutzungsrechte ein.

8. Veranstaltungen

8.1 Veranstaltungen im Nutzerkonto

Soweit freigeschaltet, kann der Nutzer eigene Veranstaltungen erfassen, verwalten und auf Displays ausspielen. Der Nutzer ist allein verantwortlich für Richtigkeit, Aktualität und rechtliche Zulässigkeit aller Angaben (insbesondere Titel, Termin, Ort, Beschreibung, Links, Bilder und Kennzeichnungen).

8.2 Öffentlich gemeldete Veranstaltungen

Soweit angeboten, können Dritte Veranstaltungen über ein öffentliches Meldeformular einreichen. Solche Meldungen werden erst nach Bestätigung (Double-Opt-in) und Freigabe ausgespielt. Eine Pflicht zur Freigabe, Änderung oder dauerhaften Veröffentlichung besteht nicht. Der Anbieter kann Meldungen ablehnen, zurückstellen oder entfernen.

8.3 Keine Haftung für Angaben Dritter oder des Nutzers

Der Anbieter übernimmt keine Gewähr und – soweit gesetzlich zulässig – keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit, Aktualität oder Rechtmäßigkeit von Veranstaltungsangaben, die vom Nutzer oder von Meldenden bereitgestellt werden. Das gilt insbesondere für fehlerhafte Termine, Orte, Beschreibungen, Preise/Eintrittsangaben, Links und Bildmaterial.

Schäden, die Besuchern, Veranstaltern, Nutzern oder Dritten aus solchen Angaben entstehen (z. B. vergebliche Anfahrt, entgangene Teilnahme), liegen in der Verantwortung derjenigen Person, die die Angaben eingestellt oder freigegeben hat. Der Nutzer bzw. Melder stellt den Anbieter von diesbezüglichen Ansprüchen Dritter frei, soweit er die Verletzung zu vertreten hat.

9. FitView und FitView Stories

Soweit freigeschaltet, stellt FitView Funktionen zur Darstellung von Kursplänen und zugehörigen Inhalten auf Displays bereit. Optional können Kursplan-Inhalte als Stories über eine verbundene Facebook-Seite bzw. ein Instagram-Professional-Konto veröffentlicht werden.

Der Nutzer ist allein verantwortlich für

  • die Richtigkeit von Kurszeiten, Raumangaben, Kursbeschreibungen und sonstigen FitView-Inhalten;
  • die Einhaltung arbeits-, datenschutz- und wettbewerbsrechtlicher Vorgaben bei der Darstellung von Trainer-, Teilnehmer- oder sonstiger Personenbezüge;
  • die Rechtmäßigkeit von FitView-Medien und die Kennzeichnung KI-generierter oder KI-veränderter Inhalte;
  • Inhalte, die über Meta-Kanäle veröffentlicht werden.

In FitView-Stories können vom Anbieter bereitgestellte OpenMoji-Grafiken (CC BY-SA 4.0) als Teil der Vorlagen erscheinen. Die inhaltliche Verantwortung für Kursplan, Texte und die Veröffentlichung auf Meta-Kanälen bleibt beim Nutzer.

Der Anbieter prüft FitView-Inhalte nicht inhaltlich und haftet nicht für aus falschen Kurs- oder Zeitangaben entstehende Nachteile Dritter, soweit gesetzlich zulässig.

10. Nutzung zu Werbezwecken; keine Weitervermarktung

Der Dienst und die darüber betriebenen Displays dürfen vom Nutzer ausschließlich für eigene Inhalte bzw. für Inhalte genutzt werden, an deren Veröffentlichung der Nutzer selbst ein berechtigtes Interesse hat. Die Darstellung eigener Angebote, Produkte oder Dienstleistungen des Nutzers (Eigenwerbung) ist zulässig.

Untersagt ist jede Vermietung, Weitervermietung, Vermittlung oder sonstige entgeltliche oder unentgeltliche Überlassung von Werbeflächen oder Ausspielzeiten an Dritte zum Zwecke der Schaltung von Werbung. Insbesondere darf der Nutzer über den Dienst keine Werbeplätze oder Ausspielzeiten an externe Unternehmen, Personen oder sonstige Dritte verkaufen, vermieten oder gegen sonstige wirtschaftliche Vorteile zur Verfügung stellen.

Die Einbindung von Werbung Dritter ist nur zulässig, sofern dies zuvor ausdrücklich mit dem Anbieter vereinbart wurde.

Der Nutzer ist nicht berechtigt, den Dienst oder einzelne Displays als eigenes Werbemedium oder Werbenetzwerk für Dritte zu vermarkten oder gegenüber Dritten als solches anzubieten.

Bei einem Verstoß ist der Anbieter berechtigt, die entsprechende Nutzung mit sofortiger Wirkung zu untersagen, das Nutzerkonto zu sperren oder – soweit gesetzlich zulässig – den Vertrag außerordentlich zu kündigen sowie Schadensersatz geltend zu machen.

11. KI-Funktionen und Kennzeichnungspflichten

Der Dienst kann optionale KI-Funktionen bereitstellen (z. B. die Zusammenfassung von Objektbeschreibungen oder Captions über die Google-Gemini-API) sowie technische Hilfsmittel zur Kennzeichnung KI-generierter oder KI-veränderter Inhalte (z. B. Labels auf Displays). Die Nutzung erfolgt jeweils auf Veranlassung des Nutzers.

Der Nutzer bleibt für die veröffentlichten Inhalte verantwortlich, insbesondere für

  • die inhaltliche Richtigkeit und rechtliche Zulässigkeit KI-erzeugter oder KI-veränderter Texte, Bilder und Videos sowie
  • die vollständige und zutreffende Kennzeichnung KI-generierter oder KI-modifizierter Medien und Texte nach den jeweils geltenden Vorgaben (u. a. Art. 50 KI-VO/AI Act, Wettbewerbs- und Kennzeichnungsrecht).

Die vom Anbieter bereitgestellten Kennzeichnungsfunktionen sind ein technisches Hilfsmittel; deren Aktivierung, Auswahl und richtige Verwendung obliegt dem Nutzer. Eine Rechtsberatung ist damit nicht verbunden.

12. Verfügbarkeit

Der Anbieter bemüht sich um eine möglichst unterbrechungsfreie Verfügbarkeit. Wartungsfenster und technische Störungen sind möglich. Ein Anspruch auf ununterbrochene Verfügbarkeit besteht nicht. Dies gilt auch für die Erreichbarkeit von Displays, Playern und Drittanbieter-APIs (z. B. Google, Meta, Mollie).

13. Haftung

Der Anbieter haftet unbeschränkt bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit sowie bei Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit. Bei leichter Fahrlässigkeit haftet der Anbieter nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten und begrenzt auf den vorhersehbaren, typischen Schaden – soweit gesetzlich zulässig.

Soweit gesetzlich zulässig, haftet der Anbieter nicht für Inhalte, die Nutzer oder Dritte in den Dienst einstellen oder über Schnittstellen einbinden (einschließlich Exposé-, FitView-, Social- und Veranstaltungsinhalte) und nicht für Schäden aus der Nutzung oder Unerreichbarkeit von Drittdiensten.

14. Datenschutz

Informationen zur Verarbeitung personenbezogener Daten finden sich in der Datenschutzerklärung.

15. Änderungen

Der Anbieter kann diese AGB mit Wirkung für die Zukunft anpassen. Über wesentliche Änderungen werden Nutzer in geeigneter Form informiert. Bei geänderter Versionsnummer kann eine erneute Zustimmung im Dienst erforderlich sein, bevor bestimmte Funktionen (insbesondere die entgeltliche Nutzung) fortgesetzt werden.

16. Schlussbestimmungen

Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Sollten einzelne Bestimmungen unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.

Stand: 10. Oktober 2026