Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für die Nutzung der webbasierten Anwendung Immo2Display (nachfolgend „Dienst“) der Leifhelm Medien (nachfolgend „Anbieter“) durch registrierte Nutzer (nachfolgend „Nutzer“).

2. Leistungsbeschreibung

Immo2Display ermöglicht die Erstellung und Veröffentlichung digitaler Immobilien-Exposés für Displays sowie zugehörige Funktionen, insbesondere Galerien und Medienbibliothek, Displays und Wiedergabelisten, OpenImmo-/SFTP-Import, Kontaktpersonen, Nachrichten sowie die Abrechnung über Credits. Der konkrete Funktionsumfang ergibt sich aus dem jeweiligen Angebot und dem Nutzerkonto.

3. Registrierung und Konto

Die Nutzung setzt ein Nutzerkonto voraus. Der Nutzer ist verpflichtet, Zugangsdaten geheim zu halten und wahrheitsgemäße Angaben zu machen. Der Anbieter kann Konten bei Missbrauch sperren.

4. Credits und Entgelte

Soweit Leistungen über Credits abgerechnet werden, gelten die im Dienst ausgewiesenen Pakete und Preise. Der Kauf von Credits erfolgt über den Zahlungsdienstleister Mollie. Mit erfolgreicher Zahlung werden die Credits dem Nutzerkonto gutgeschrieben.

Bereits verbrauchte Credits werden grundsätzlich nicht erstattet. Ungenutzte Credits sind nicht auszahlbar und werden – außer gesetzlich etwas anderes vorgeschrieben ist – nicht erstattet.

5. Inaktivität und Kontolöschung

Nutzerkonten, bei denen über einen Zeitraum von 24 Monaten keine erfolgreiche Anmeldung erfolgt, können vom Anbieter gelöscht werden. Sieben Tage vor der geplanten Löschung erhält der Nutzer eine Erinnerungs-E-Mail an die hinterlegte Adresse.

Mit der Löschung des Kontos verfallen sämtliche ungenutzten Credits ohne Anspruch auf Auszahlung oder Erstattung. Zugehörige Inhalte und Daten werden gelöscht, soweit keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.

Unabhängig davon kann der Anbieter Konten nach den im Dienst beschriebenen Regeln löschen oder deaktivieren (z. B. nach Ablauf einer Testphase oder bei dauerhaft leerem Credit-Guthaben nach vorherigem Kauf).

6. Nutzungsrechte und Inhalte

Der Nutzer stellt sicher, dass er über die erforderlichen Rechte an hochgeladenen Inhalten (Texte, Bilder, Daten) verfügt. Der Nutzer räumt dem Anbieter die zur Erbringung des Dienstes erforderlichen Nutzungsrechte ein.

7. KI-Funktionen und Kennzeichnungspflichten

Der Dienst kann optionale KI-Funktionen bereitstellen (z. B. die Zusammenfassung von Objektbeschreibungen über die Google-Gemini-API) sowie technische Hilfsmittel zur Kennzeichnung KI-generierter oder KI-veränderter Inhalte (z. B. Labels auf Displays). Die Nutzung erfolgt jeweils auf Veranlassung des Nutzers.

Der Nutzer bleibt für die veröffentlichten Inhalte verantwortlich, insbesondere für

• die inhaltliche Richtigkeit und rechtliche Zulässigkeit KI-erzeugter oder KI-veränderter Texte, Bilder und Videos sowie
• die vollständige und zutreffende Kennzeichnung KI-generierter oder KI-modifizierter Medien und Texte nach den jeweils geltenden Vorgaben (u. a. Art. 50 KI-VO/AI Act, Wettbewerbs- und Kennzeichnungsrecht).

Die vom Anbieter bereitgestellten Kennzeichnungsfunktionen sind ein technisches Hilfsmittel; deren Aktivierung, Auswahl und richtige Verwendung obliegt dem Nutzer. Eine Rechtsberatung ist damit nicht verbunden.

8. Verfügbarkeit

Der Anbieter bemüht sich um eine möglichst unterbrechungsfreie Verfügbarkeit. Wartungsfenster und technische Störungen sind möglich. Ein Anspruch auf ununterbrochene Verfügbarkeit besteht nicht.

9. Haftung

Der Anbieter haftet unbeschränkt bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit sowie bei Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit. Bei leichter Fahrlässigkeit haftet der Anbieter nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten und begrenzt auf den vorhersehbaren, typischen Schaden – soweit gesetzlich zulässig.

10. Datenschutz

Informationen zur Verarbeitung personenbezogener Daten finden sich in der Datenschutzerklärung.

11. Änderungen

Der Anbieter kann diese AGB mit Wirkung für die Zukunft anpassen. Über wesentliche Änderungen werden Nutzer in geeigneter Form informiert.

12. Schlussbestimmungen

Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Sollten einzelne Bestimmungen unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.

Stand: 4. August 2026